中介相争买方得利 购房者跳单节省中介费
更新时间: Apr 07, 2021  作者:刘博雅棋牌游戏  来源:

源自中介公司本身的革命正在被购房者逐步接受,购房者从中介的相争中尝到了丝丝甜头。

  记者在近日的调查中发现,中介费收费标准的竞争为购房者提供了更大的选择空间,不少购房者在大型中介公司看房,但避开其2.7%的中介费收费标准,选择中介费较低的公司进行交易,而此类跳单的情况在价格战愈演愈烈的背景下较为常见。

  业内人士认为,购房者想减少购房成本的心理可以理解,但也提醒购房者注意规避成交风险,以避免造成不必要的损失。

  跳单省了近19万中介费

  在四季青附近看上一套房的小陈最近心里一直盘算,总价740万的房子走链家地产,中介费按照2.7%计算,需给中介公司19.98万元的中介费。“近20万,是我多个月的工资,为了买这个房子已经卖了所有的房子,20万不是个小数目。”

  据陈先生介绍,他自己公关了业主方,业主也同意跟他去另外一家收费较低的中介公司成交。于是,陈先生先后找了多个中介公司,最后把目光锁定在了进北京市场不久的爱屋吉屋。“我找了他们的经纪人,给了他1.5万元,让他帮我们走相关的手续。说实话,我们确实已经没有什么事情了,所有需要沟通的我都自己和业主沟通完了,只需要走个手续,扔出去近20万中介费我确实无法接受。”

  在陈先生看来,19.98万的中介费和1.5万元的中介费,当然1.5万元的更有诱惑力,可省近19万的中介费。但陈先生心里也忐忑不安,“走链家肯定是比较安全的,资金监管什么的都有,爱屋吉屋的经纪人说也可以监管,但监管需要的成交时间比较长,所以我还在考虑要不要监管。”

  无独有偶,记者近日遇到了多个跳单的购房者,另外一位购房者的情况和陈先生类似,也想避开高昂的中介费,“我最近一直在找搜房,据说搜房的收费标准是0.5%。现在大家的选择范围多了,不像以前,就几家,收费标准接近,现在不一样了,虽然不确定风险是否大,但是想想能省那么多钱,还是想尝试一下。说白了,就是觉得掏那么多的中介费不值当。”

  价格战初见战果

  对于目前的价格战,从某知名中介公司跳槽到爱屋吉屋的小李表示,价格战不仅吸引了购房者,还吸引着他这样的经纪人。

  小李告诉记者,他刚跳槽过来半个月,在爱屋吉屋成交了两套房,能拿到两三万的提成,而同样的房源在他之前所在的知名中介公司只能拿到不到1万元的提成。“我以前的公司给我的提成点是中介费的20%,现在博雅棋牌游戏这个公司是通提的,之前是70%,现在是60%,收入相对高点。”

  小李也介绍,大公司有大公司的好处,资源比较多,客源和房源都多,但爱屋吉屋目前来说客源不少,但房源量相对较小。

(责任编辑:博雅棋牌app)

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